Witam

Sprzedam działkę budowlaną z decyzją o warunkach zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego o numerze ewidencyjnym 105/3 położoną w Modliszewie gmina Gniezno, powiat gnieźnieński województwo wielkopolskie w świetnej lokalizacji bo zaledwie 5 km od Gniezna.
Dodatkowy atut to cicha oraz spokojna okolica, która pozwoli odpocząć od zgiełku codzienności i docenić uroki. przyrody.
Długość działki : 75 m, szerokość: 40 m.
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.

Dojazd do działki drogą asfaltową. Brak bezpośredniego sąsiedztwa sprawia, że miejsce to jest wyjątkowo intymne i godne polecenia z uwagi na niewielką w ogóle ilość takich miejsc w ofercie.

Bardzo blisko od działki bo zaledwie 2,8 km jest zjazd do drogi S5 dlatego można szybko przedostać się w wielu kierunkach np. Swarzędza Poznania, czy do Bydgoszczy. Zaledwie w odległości kilku kilometrów jest nowa szkoła podstawowa w Zdziechowie, podobnie jak przedszkole w Pyszczynie.

Atutem jest to, iż w odległości kilku kilometrów są lasy oraz bardzo czyste jezioro Głęboczek ,w którym można zobaczyć raki . Z terenu działki jest widok na Katedrę Gnieźnieńską oraz osiedle Winiary, pola uprawne, łąki. Można podziwiać też piękne zachody słońca.

Teren działki obecnie obsadzony jest w części licznymi różnorodnymi drzewami owocowym w pełni owocowania m.in są grusze, wiśnie, wiśnio-czereśnia, czereśnie, jabłonie, brzoskwinie , żółte śliwki ,orzechy włoskie i lasowe. Są też liczne krzaki malin czerwonych i czarnych oraz krzaki porzeczek. Owoce zatem można skosztować już od maja pierwsze czereśnie, które są już wyraźnie widoczne na drzewie aż do mrozów prosto z drzewa. Dzieci by były zachwycone i nie tylko dzieci. Jest to dodatkowy atut ponieważ jest możliwość natychmiastowego skorzystania ,smakowania od razu wielu różnych gatunków owoców bez wysiłku oraz koniecznych i czasochłonnych nakładów pracy oraz finansowych Owoce dojrzałe, smaczne, mają witaminy.

Ekologiczną żywność, częściej wolimy uprawiać samemu, poza tym to obecnie z całą pewnością także spora oszczędność.

Większość z nas tęskni za naturą i czasem spędzanym na świeżym powietrzu.
Własny sad da natychmiast wytchnienie i pozwoli cieszyć się beztroskim czasem na łonie przyrody, zamiast przebywać w zgiełku miasta.
Obecnie w sadzie, jabłonie i grusze są w białym kwiecie,
Nasza wiosna je tak stroi.

Cały teren działki jest ogrodzony, równy, nasłoneczniony przez cały dzień.

W pobliżu działki jest kilka naprawdę fajnych restauracji. Mieszkać w takim otoczeniu, gdy kwitną drzewa a następnie owocują i tworzą oazę harmonii i spokoju to prawdziwa przyjemność.

Jeśli odpoczynek, to tylko w takim miejscu, w którym ma się dodatkowo przestrzeń do realizacji swoich planów i marzeń.

Również jest to doskonałe miejsce na założenie na przykład pasieki.

Ta działka to komfortowy azyl, z całą pewnością sprosta wymaganiom najbardziej wymagających osób, które pragną mieszkać oraz wypoczywać z dala od wielkomiejskiego zgiełku, wśród zieleni, ciszy ,mieć bezpośredni dostęp prosto z drzewa do różnorodnych smacznych owoców już od maja aż do mrozów a dodatkowo mieszkać tak bardzo blisko miasta .

Bardzo polecam to szczególne miejsce oraz zapraszam do kontaktu. Cena 130 zł za metr i podlega negocjacji