Witam

Bardzo serdecznie zapraszam

Oferta z całą pewnością jest wyjątkowa i niepowtarzalna.

To już w maju mamy pierwsze czereśnie-

Sprzedam działkę budowlaną z decyzją o warunkach zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego o numerze ewidencyjnym 105/3 położoną w Modliszewie gmina Gniezno, powiat gnieźnieński województwo wielkopolskie w świetnej lokalizacji bo zaledwie 5 km od Gniezna.

Dodatkowy atut to cicha bardzo spokojna okolica, która pozwoli odpocząć od codzienności i docenić uroki przyrody a nawet spotkać żurawie, zające czy sarny.

Co bardzo ważne w dzisiejszych czasach ot tak po prostu i zwyczajnie można zobaczyć horyzont ze swojej własności .

Długość działki : 75 m, szerokość: 40 m.
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.

Dojazd do działki drogą asfaltową. Brak bezpośredniego sąsiedztwa sprawia, że miejsce to jest wyjątkowo intymne i godne polecenia z uwagi na niewielką w ogóle ilość takich miejsc w ofercie.

To miejsce dla osób ceniących sobie bardzo, bardzo prywatność.

Bardzo blisko od działki bo zaledwie 2,8 km jest zjazd do drogi S5 dlatego można szybko przedostać się w wielu kierunkach np. Swarzędza Poznania, czy do Bydgoszczy. Zaledwie w odległości kilku kilometrów jest nowa szkoła podstawowa w Zdziechowie, podobnie jak przedszkole w Pyszczynie. Tuż przy szkole podstawowej w Zdziechowie jest również żłobek.

Z terenu działki jest widok na Katedrę Gnieźnieńską oraz osiedle Winiary, pola uprawne, łąki.

Z terenu działki można podziwiać też piękne zachody słońca.

Oglądać z okien domu kwitnący sad w kolorach bieli, różu, czuć zapach kwiatów a następnie delektować się smakiem różnorodnych owoców to marzenie niejednej osoby .

A tak się składa, że teren działki w części obsadzony jest licznymi różnorodnymi drzewami owocowym w pełni owocowania m.in są grusze, wiśnie, wiśnio-czereśnia, czereśnie, jabłonie, brzoskwinie , żółte duże smaczne śliwki i duże ciemne śliwki ,orzechy włoskie i laskowe.

Są też Królowe ogrodu - nasze pyszne papierówki gatunek z tych starszych duże, puszyste , żółte, smaczne.

Są też liczne krzaki malin czerwonych i czarnych oraz krzaki porzeczek.

Owoce zatem można skosztować już od maja pierwsze czereśnie, aż do mrozów prosto z drzewa.
Dzieci by były zachwycone i nie tylko dzieci.

Jest to dodatkowy atut. Jest bowiem możliwość natychmiastowego skorzystania ,smakowania od razu wielu różnych gatunków owoców bez wysiłku oraz ponoszenia koniecznych czasochłonnych wieloletnich nakładów pracy oraz finansowych .

Ekologiczną żywność, częściej wolimy uprawiać samemu, z wiadomych powodów poza tym to obecnie z całą pewnością także spora oszczędność.

Większość z nas tęskni za naturą i czasem spędzanym na świeżym powietrzu. Dzieci będą miały bezpieczną bo ogrodzoną w całości przestrzeń do biegania i zabawy a nieco starsi będą mogli po prostu odpocząć po pracy.

Własny sad da natychmiast wytchnienie i pozwoli cieszyć się beztroskim czasem na łonie przyrody, zamiast przebywać w zgiełku miasta.

Cały teren działki jest ogrodzony, równy, nasłoneczniony przez cały dzień.

Mieszkać w takim otoczeniu, gdy kwitną drzewa a następnie owocują i tworzą oazę harmonii i spokoju to prawdziwa przyjemność. Jeśli odpoczynek, to tylko w takim miejscu, bo ma się dodatkowo przestrzeń do realizacji swoich planów i marzeń.

Atutem jest to, iż w odległości kilku kilometrów są lasy oraz bardzo czyste jezioro Głęboczek ,w którym można zobaczyć raki . To dobre miejsce do pieszych i rowerowych wycieczek.

Z całą pewnością działka sprosta wymaganiom najbardziej wymagających osób, które pragną mieszkać oraz wypoczywać z dala od wielkomiejskiego zgiełku a jednocześnie wśród wielu atutów przyrody.

Działka jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na wsi ale zarazem bardzo blisko miasta to bardzo dobra okazja na inwestycję, ale jednocześnie szansa na znalezienie bezpiecznego azylu.

Można potraktować ją nie tylko jako miejsce na wymarzony dom w przyszłości a obecnie jako miejsce na natychmiastowy wypoczynek ,lub codzienny relaks z rodziną i przyjaciółmi oraz
zbierać "pożytki" z sadu.

Na działce znajduje się uroczy "domek" narzędziowy

Bardzo polecam bo to bardzo szczególne miejsce.
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości oraz kontaktu.

Cena 110 zł za metr