Witam
Super Okazja!
Uwaga tylko teraz wyjątkowa cena. Najniższa cena w okolicy!

Bardzo serdecznie zapraszamy-przepiękna i ogrodzona w całości działka na sprzedaż.

Oferta z całą pewnością jest wyjątkowa i niepowtarzalna daje świeżą perspektywę i przestrzeń do wypoczynku.

Gofry z przepysznym, bardzo delikatnym w smaku dżemem z gruszek z własnego sadu pachnącego tym owocem -cóż nie ma nic smaczniejszego.

Co bardzo ważne w dzisiejszych czasach ot tak po prostu i zwyczajnie można zobaczyć przepiękny horyzont ze swojej własności.

Sprzedam działkę budowlaną z decyzją o warunkach zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego o numerze ewidencyjnym 105/3 położoną w Modliszewie gmina Gniezno, powiat gnieźnieński województwo wielkopolskie w świetnej lokalizacji bo zaledwie 5 km od Gniezna.

Dodatkowy atut to cicha bardzo spokojna okolica, która pozwoli odpocząć od codzienności i docenić uroki przyrody a nawet spotkać żurawie, zające czy sarny.

Długość działki : 75 m, szerokość: 40 m.
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.

Dojazd do działki drogą asfaltową. Brak bezpośredniego sąsiedztwa sprawia, że miejsce to jest wyjątkowo intymne i godne polecenia z uwagi na niewielką w ogóle ilość takich miejsc w ofercie.

To miejsce dla osób ceniących sobie bardzo, bardzo prywatność.

Bardzo blisko od działki bo zaledwie 2,8 km jest zjazd do drogi S5 dlatego można szybko przedostać się w wielu kierunkach np. Swarzędza Poznania, czy do Bydgoszczy. Zaledwie w odległości kilku kilometrów jest nowa szkoła podstawowa w Zdziechowie, podobnie jak nowe przedszkole w Pyszczynie. Tuż przy szkole podstawowej w Zdziechowie jest również żłobek.

Z terenu działki jest widok na Katedrę Gnieźnieńską oraz osiedle Winiary, pola uprawne, łąki można podziwiać też piękne zachody słońca.

A tak się składa, że teren działki w części obsadzony jest licznymi różnorodnymi drzewami owocowym w pełni owocowania m.in są grusze, wiśnie, wiśnio-czereśnia, czereśnie, jabłonie, brzoskwinie , żółte duże smaczne śliwki i duże ciemne śliwki ,orzechy włoskie i laskowe. Jabłuszka Renety zarówno ta Szara jak i Złota należą do tych odmian, które towarzyszyły z całą pewnością naszym babciom i dziadkom, a nawet i pradziadkom.
Niemniej jabłka te idealnie sprawdzają się w kuchni w przetworach na marmolady, dżemy, również jako dodatek do surówek, sałatek, na szarlotkę, do sosów, do pieczonego drobiu i pieczonych mięs. Ich kwaśny lekko korzenny smak, bardzo dobrze się komponuje z wieloma potrawami. Mają jeszcze jedną zaletę, tą że nie rozpadają się podczas gotowania czy pieczenie, bo należą do twardych jabłek. Jabłka te choć są twarde, ale po kilku tygodniach leżakowania stają się bardziej miękkie i słodsze. Też długo i dobrze się przechowują w chłodnej piwniczce, zatem mając renetę w swoim ogródku można się cieszyć jabłkami przez całą zimę aż do wiosny. Renety należą też do bardzo soczystych jabłek więc idealnie sprawdzają się jako surowiec na soki i wina domowej roboty

Tak to już w maju mamy też pierwsze czereśnie- aż do połowy lipca duże smaczne .Są też Królowe ogrodu - nasze pyszne papierówki gatunek z tych starszych już chyba raczej nie ma w sprzedaży, duże, puszyste , żółte, bardzo, bardzo smaczne.

Cytaty związane z jabłkami obejmują stare przysłowia, takie jak Kto codziennie jabłko zjada, tego lekarz rzadko bada ,

Pszczoły też miałyby tutaj istny raj.

Oglądać z okien domu kwitnący sad w kolorach bieli, różu, czuć zapach kwiatów a następnie delektować się smakiem różnorodnych owoców to marzenie niejednej osoby .
Taka natura sama zadba o Twoje zdrowie .

Są też liczne krzaki malin czerwonych i czarnych oraz krzaki porzeczek. Owoce zatem można skosztować już od maja pierwsze czereśnie, aż do mrozów prosto z drzewa i mieć zapasy owoców na całą zimę . Dzieci by były zachwycone z tego powodu i nie tylko dzieci.

Jest to dodatkowy atut.

Jest bowiem możliwość natychmiastowego skorzystania ,smakowania od razu wielu różnych gatunków owoców bez wysiłku oraz ponoszenia koniecznych czasochłonnych wieloletnich nakładów pracy oraz finansowych .

Ekologiczną żywność, częściej wolimy uprawiać samemu, z wiadomych powodów poza tym to obecnie z całą pewnością także spora oszczędność.

Większość z nas tęskni za naturą i czasem spędzanym na świeżym powietrzu. Dzieci będą miały bezpieczną bo ogrodzoną w całości przestrzeń do biegania i zabawy a nieco starsi będą mogli po prostu odpocząć po pracy.

Własny sad da natychmiast wytchnienie i pozwoli cieszyć się beztroskim czasem na łonie przyrody, zamiast przebywać w zgiełku miasta.

Cały teren działki jest ogrodzony, równy, nasłoneczniony przez cały dzień.

Mieszkać w takim otoczeniu, gdy kwitną drzewa a następnie owocują tworząc oazę harmonii i spokoju to prawdziwa przyjemność.
Jeśli odpoczynek, to tylko w takim miejscu, bo ma się dodatkowo przestrzeń do realizacji swoich planów oraz marzeń.

Atutem jest to, iż w odległości kilku kilometrów są lasy oraz bardzo czyste jezioro Głęboczek ,w którym można zobaczyć raki . To także bardzo dobre miejsce do pieszych i rowerowych wycieczek.

Z całą pewnością działka sprosta wymaganiom najbardziej wymagających osób, które pragną mieszkać oraz wypoczywać z dala od wielkomiejskiego zgiełku a jednocześnie wśród wielu atutów przyrody.

Działka jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na wsi ale zarazem bardzo blisko miasta to bardzo dobra okazja na inwestycję, ale jednocześnie szansa na znalezienie bezpiecznego azylu.

Można potraktować ją nie tylko jako miejsce na wymarzony dom w przyszłości a obecnie jako miejsce na natychmiastowy wypoczynek ,lub codzienny relaks z rodziną i przyjaciółmi oraz
zbierać obfite "pożytki" z sadu.

Na działce znajduje się uroczy "domek" narzędziowy .Na działce jest lampa zatem działka jest oświetlona w nocy bez ponoszenia dodatkowych kosztów .

Bardzo polecam bo to bardzo szczególne miejsce.
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości oraz kontaktu, jeśli czujesz ,że może to być Twój nowy wyjątkowy początek.

Cena 90 zł za metr