Witam
Super Okazja!

Bardzo serdecznie zapraszamy-przepiękna działka na sprzedaż.

Oferta z całą pewnością jest wyjątkowa i niepowtarzalna.

Co bardzo ważne w dzisiejszych czasach ot tak po prostu i zwyczajnie można zobaczyć horyzont ze swojej własności.

Sprzedam działkę budowlaną z decyzją o warunkach zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego o numerze ewidencyjnym 105/3 położoną w Modliszewie gmina Gniezno, powiat gnieźnieński województwo wielkopolskie w świetnej lokalizacji bo zaledwie 5 km od Gniezna.

Dodatkowy atut to cicha bardzo spokojna okolica, która pozwoli odpocząć od codzienności i docenić uroki przyrody a nawet spotkać żurawie, zające czy sarny.

Długość działki : 75 m, szerokość: 40 m.
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.

Dojazd do działki drogą asfaltową. Brak bezpośredniego sąsiedztwa sprawia, że miejsce to jest wyjątkowo intymne i godne polecenia z uwagi na niewielką w ogóle ilość takich miejsc w ofercie.

To miejsce dla osób ceniących sobie bardzo, bardzo prywatność.

Bardzo blisko od działki bo zaledwie 2,8 km jest zjazd do drogi S5 dlatego można szybko przedostać się w wielu kierunkach np. Swarzędza Poznania, czy do Bydgoszczy. Zaledwie w odległości kilku kilometrów jest nowa szkoła podstawowa w Zdziechowie, podobnie jak nowe przedszkole w Pyszczynie. Tuż przy szkole podstawowej w Zdziechowie jest również żłobek.

Z terenu działki jest widok na Katedrę Gnieźnieńską oraz osiedle Winiary, pola uprawne, łąki.

Z terenu działki można podziwiać też piękne zachody słońca.

A tak się składa, że teren działki w części obsadzony jest licznymi różnorodnymi drzewami owocowym w pełni owocowania m.in są grusze, wiśnie, wiśnio-czereśnia, czereśnie, jabłonie, w tm szara i złota reneta brzoskwinie , żółte duże smaczne śliwki i duże ciemne śliwki ,orzechy włoskie i laskowe.
Tak to już w maju mamy pierwsze czereśnie- aż do połowy lipca duże smaczne .
Są też Królowe ogrodu - nasze pyszne papierówki gatunek z tych starszych już chyba raczej nie ma w sprzedaży, duże, puszyste , żółte, bardzo, bardzo smaczne.

Oglądać z okien domu kwitnący sad w kolorach bieli, różu, czuć zapach kwiatów a następnie delektować się smakiem różnorodnych owoców to marzenie niejednej osoby .
Taka natura sama zadba o Twoje zdrowie .

Są też liczne krzaki malin czerwonych i czarnych oraz krzaki porzeczek.

Owoce zatem można skosztować już od maja pierwsze czereśnie, aż do mrozów prosto z drzewa i mieć zapasy owoców na całą zimę .

Dzieci by były zachwycone z tego powodu i nie tylko dzieci.

Jest to dodatkowy atut.

Jest bowiem możliwość natychmiastowego skorzystania ,smakowania od razu wielu różnych gatunków owoców bez wysiłku oraz ponoszenia koniecznych czasochłonnych wieloletnich nakładów pracy oraz finansowych .

Ekologiczną żywność, częściej wolimy uprawiać samemu, z wiadomych powodów poza tym to obecnie z całą pewnością także spora oszczędność.

Większość z nas tęskni za naturą i czasem spędzanym na świeżym powietrzu. Dzieci będą miały bezpieczną bo ogrodzoną w całości przestrzeń do biegania i zabawy a nieco starsi będą mogli po prostu odpocząć po pracy.

Własny sad da natychmiast wytchnienie i pozwoli cieszyć się beztroskim czasem na łonie przyrody, zamiast przebywać w zgiełku miasta.

Cały teren działki jest ogrodzony, równy, nasłoneczniony przez cały dzień.

Mieszkać w takim otoczeniu, gdy kwitną drzewa a następnie owocują tworząc oazę harmonii i spokoju to prawdziwa przyjemność.
Jeśli odpoczynek, to tylko w takim miejscu, bo ma się dodatkowo przestrzeń do realizacji swoich planów oraz marzeń.

Atutem jest to, iż w odległości kilku kilometrów są lasy oraz bardzo czyste jezioro Głęboczek ,w którym można zobaczyć raki . To także bardzo dobre miejsce do pieszych i rowerowych wycieczek.

Z całą pewnością działka sprosta wymaganiom najbardziej wymagających osób, które pragną mieszkać oraz wypoczywać z dala od wielkomiejskiego zgiełku a jednocześnie wśród wielu atutów przyrody.

Działka jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na wsi ale zarazem bardzo blisko miasta to bardzo dobra okazja na inwestycję, ale jednocześnie szansa na znalezienie bezpiecznego azylu.

Można potraktować ją nie tylko jako miejsce na wymarzony dom w przyszłości a obecnie jako miejsce na natychmiastowy wypoczynek ,lub codzienny relaks z rodziną i przyjaciółmi oraz
zbierać obfite "pożytki" z sadu.

Na działce znajduje się uroczy "domek" narzędziowy .Na działce jest lampa zatem działka jest oświetlona w nocy bez ponoszenia dodatkowych kosztów .

Bardzo polecam bo to bardzo szczególne miejsce.
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości oraz kontaktu, jeśli czujesz ,że może to być Twój nowy wyjątkowy początek.
Każda propozycja zostanie rozważona z sercem oraz szacunkiem
Cena 105 zł za metr