Witam

Sprzedam działkę budowlaną z decyzją o warunkach zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego o numerze ewidencyjnym 105/3 położoną w Modliszewie gmina Gniezno, powiat gnieźnieński województwo wielkopolskie w świetnej lokalizacji bo zaledwie 5 km od Gniezna.

Dodatkowy atut to cicha oraz spokojna okolica, która pozwoli odpocząć od zgiełku codzienności i docenić uroki przyrody a nawet spotkać żurawie, zające, sarny.

Po prostu tak zwyczajnie można zobaczyć horyzont ze swojej własności

Długość działki : 75 m, szerokość: 40 m.
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.

Dojazd do działki drogą asfaltową. Brak bezpośredniego sąsiedztwa sprawia, że miejsce to jest wyjątkowo intymne i godne polecenia z uwagi na niewielką w ogóle ilość takich miejsc w ofercie.
To miejsce dla osób ceniących sobie prywatność.

Bardzo blisko od działki bo zaledwie 2,8 km jest zjazd do drogi S5 dlatego można szybko przedostać się w wielu kierunkach np. Swarzędza Poznania, czy do Bydgoszczy. Zaledwie w odległości kilku kilometrów jest nowa szkoła podstawowa w Zdziechowie, podobnie jak przedszkole w Pyszczynie. Tuż przy szkole podstawowej w Zdziechowie jest również żłobek.

Z terenu działki jest widok na Katedrę Gnieźnieńską oraz osiedle Winiary, pola uprawne, łąki.
Można podziwiać też piękne zachody słońca.

Teren działki obecnie obsadzony jest w części licznymi różnorodnymi drzewami owocowym w pełni owocowania m.in są grusze, wiśnie, wiśnio-czereśnia, czereśnie, jabłonie, brzoskwinie , żółte duże smaczne śliwki i duże ciemne śliwki ,orzechy włoskie i lasowe.

Są też Królowe ogrodu - nasze pyszne papierówki.

Są też liczne krzaki malin czerwonych i czarnych oraz krzaki porzeczek.

Owoce zatem można skosztować już od maja pierwsze czereśnie, aż do mrozów prosto z drzewa.
Dzieci by były zachwycone i nie tylko dzieci.

Jest to dodatkowy atut. Jest bowiem możliwość natychmiastowego skorzystania ,smakowania od razu wielu różnych gatunków owoców bez wysiłku oraz ponoszenia koniecznych czasochłonnych wieloletnich nakładów pracy oraz finansowych .

Ekologiczną żywność, częściej wolimy uprawiać samemu, z wiadomych powodów poza tym to obecnie z całą pewnością także spora oszczędność.

Większość z nas tęskni za naturą i czasem spędzanym na świeżym powietrzu. Dzieci będą miały bezpieczną przestrzeń do biegania i zabawy a nieco starsi będą mogli po prostu odpocząć po pracy.

Własny sad da bowiem natychmiast wytchnienie i pozwoli cieszyć się beztroskim czasem na łonie przyrody, zamiast przebywać w zgiełku miasta.

Cały teren działki jest ogrodzony, równy, nasłoneczniony przez cały dzień.

Mieszkać w takim otoczeniu, gdy kwitną drzewa a następnie owocują i tworzą oazę harmonii i spokoju to prawdziwa przyjemność. Jeśli odpoczynek, to tylko w takim miejscu, bo ma się dodatkowo przestrzeń do realizacji swoich planów i marzeń.

Atutem jest to, iż w odległości kilku kilometrów są lasy oraz bardzo czyste jezioro Głęboczek ,w którym można zobaczyć raki . To dobre miejsce do pieszych i rowerowych wycieczek.

Z całą pewnością działka sprosta wymaganiom najbardziej wymagających osób, które pragną mieszkać oraz wypoczywać z dala od wielkomiejskiego zgiełku, wśród zieleni.
Działka w atrakcyjnej lokalizacji to dobra okazja na inwestycje, ale jednocześnie szansa na znalezienie bezpiecznego azylu.

Nieruchomości położone w atrakcyjnych lokalizacjach systematycznie zyskują na wartości.

Można potraktować ją nie tylko jako miejsce na wymarzony dom w przyszłości ale jako miejsce na natychmiastowy wypoczynek , codzienny relaks z rodziną i przyjaciółmi oraz
zbierać "pożytki" z sadu.

Na działce znajduje się uroczy "domek" narzędziowy

Bardzo polecam to szczególne miejsce oraz zapraszam do obejrzenia nieruchomości oraz kontaktu.

Cena 110 zł za metr